Tehnički opis montažne kuće - šta gradimo
Montažna kuća Furnixo se sklapa od elemenata koji se izrađuju u hali, po projektu koji donosi investitor. Nosivi ram je od sušene građe klase C24, ispunjen mineralnom vunom, a ceo spoljašnji zid je debeo oko 225 milimetara i slaže se u sedam slojeva. Krovna konstrukcija ide od fabričkih nosača iste klase, sa 200 milimetara vune u plafonu. Stolarija je standardno bela PVC sa termoizolacionim staklom, dok ALU profili i druge boje idu uz doplatu. Temelj se radi na dva načina, armirano-betonska traka ili metalni vijci, a sistem se bira u projektu. Spisak ispod ide redom kojim se kuća i gradi: građevinski radovi nose temelj i podlogu, montažerski zidove, krov i stolariju, a zanatski instalacije i završnu obradu. Uz svaku stavku stoji materijal i mera, pa se ponuda može uporediti sa tuđom stavku po stavku.
Građevinski radovi
Kakav se temelj radi?
Radovi počinju obeležavanjem terena. Temelj se radi na dva načina, a sistem se bira u projektu: armirano-betonska traka duboka 80 cm sa pločom, beton MB30 i mreža Q188, ili metalni temeljni vijci sa čeličnom podnom konstrukcijom. Vijčani temelj se radi na zahtev i doplaćuje se. Iznad ploče idu bitumenska hidroizolacija, 5 cm XPS termoizolacije i cementna košuljica debljine 40 do 60 mm.
Pod na tlu
Pod izveden ovako ima koeficijent prolaza toplote 0,29 W/m²K, a propis dozvoljava najviše 0,30. Vrednost je iz energetskog pasoša objekta koji gradimo u Somboru. Termoizolacija ispod ploče ne ide standardno, radi se uz doplatu.
Montažerski radovi
Zidni elementi
Nosivi ram je od sušene građe klase C24, dimenzija 80x50 mm, sa ispunom od mineralne vune Isover u punoj debljini rama. Sa unutrašnje strane ide OSB 10 mm i gips-karton 12,5 mm, sa spoljašnje OSB 15 mm. Elementi se prave u hali i montažiraju na placu. Kod objekata na sprat ili sa potkrovljem ram može biti 120, 160 ili 200 mm.
Od čega je spoljašnji zid i koliko je debeo?
Zid je debeo oko 225 mm i ima sedam slojeva, iznutra ka spolja: gips-karton 12,5 mm, OSB 10 mm, ram 80x50 mm klase C24 sa ispunom od mineralne vune, OSB 15 mm, EPS F 70 debljine 100 mm, lepak sa armaturnim slojem 5 mm i završni malter 2 mm. Koeficijent prolaza toplote takvog zida je 0,20 W/m²K, a propis dozvoljava najviše 0,30. Zid dakle propušta oko trećinu manje toplote nego što mora. Vrednost je iz energetskog pasoša i važi za ovaj sastav zida.
Kako je izvedena krovna konstrukcija?
Konstrukcija se radi od fabrički proizvedenih nosača klase C24, nagib po projektu. Preko njih ide paropropusna folija Würth 140 g/m², pa letve i kontraletve. Pokrivač je crep Wienerberger Kontinental 9, a lim je alternativa po istoj ceni: trapezni 0,5 mm, lim-crep ili duplo falcovani.
Plafon
Gips-karton na metalnoj potkonstrukciji, sa 200 mm mineralne vune iznad. Tavanica time ima koeficijent prolaza toplote 0,16 W/m²K naspram 0,30 koliko propis dozvoljava. To je najbolje izolovan deo kuće.
Kakva spoljna stolarija se ugrađuje?
Standardno ide bela PVC stolarija sa termoizolacionim staklom, Aluplast ili Roloplast. ALU profili i druge boje idu uz doplatu. Prozori imaju koeficijent 1,50 W/m²K, vrata 1,60, što je tačno na granici koju propis dozvoljava. Za razliku od zida i tavanice, ovde nema rezerve, pa je stolarija glavni razlog što je referentni objekat u razredu C.
Unutrašnja stolarija
Sobna vrata sa okovom, šarkama i kvakama, iz standardne ponude. Ulaze u cenu kod sistema ključ u ruke.
Limarija
Oluci, vertikalni odvodi i opšavni limovi. Ulaze i u sivu fazu i u ključ u ruke.
Kakav je pod i kako ide podno grejanje?
Iznad ploče ide 5 cm XPS izolacije i cementna košuljica 40 do 60 mm. Kod ključ u ruke se postavlja i razvod podnog grejanja po projektu, keramika u kupatilu, kuhinji, na terasi i stepenicama, i laminat u ostalim prostorijama. Keramika i laminat ulaze u cenu do 20 €/m². Izvor toplote se dogovara posebno.
Unutrašnja obrada
Unutrašnji zidovi se zatvaraju gips-kartonom i bandažiraju na spojevima, i debeli su 125 mm. Kod sive faze tu se staje. Kod ključ u ruke se dodaju gletovanje i moleraj, pa se zidovi i plafoni predaju okrečeni.
Spoljašnja obrada
Fasada je sistem Bekament: EPS F 70 debljine 100 mm, lepak sa armaturnim slojem i završni malter granulacije 1,5 mm, zaglađen. Sokla se radi sa XPS-om i soklanim malterom. Boju birate vi, a kompletna fasada ulazi već u sivu fazu.
Zanatski radovi
Vodovod i kanalizacija
Kompletan razvod dovoda vode i odvoda otpadnih voda, cevi Valdon i Romstal. Ulazi u ključ u ruke.
Elektroinstalacije
Jaka i slaba struja, prekidači i utičnice, spratna tabla sa automatskim osiguračima. Kod sive faze se u zidove postavljaju rebrasta creva, pa se razvod radi kasnije.
Šta je predviđeno za keramiku i sanitariju?
Keramika u kupatilu, kuhinji, na terasi i stepenicama, u ceni do 20 €/m². Za sanitariju je predviđeno 800 €: WC šolja sa vodokotlićem, tuš kabina, lavabo, bojler, ogledalo i baterije. Skuplji izbor se doplaćuje.
Vaš dom je završen do nivoa useljenja.
Instalacije, podovi, keramika, sanitarija i stolarija su gotovi, zidovi i plafoni okrečeni. Izvor toplote, kuhinja i rasveta se dogovaraju posebno. Svi ugrađeni materijali imaju atest i deklaraciju o performansama proizvođača, i dobijate ih na zahtev.
Najčešća pitanja klijenata
Koliko ovaj obim radova košta po kvadraturi, pogledajte u računici: koliko košta montažna kuća od 80, 100 i 120 m².
Imate još pitanja? Pišite nam.
Stupite u kontakt sa nama
Popunite formular i javićemo se u najkraćem roku.